Overweegt u een mantelzorgwoning op uw erf te plaatsen, maar weet u niet precies wat de gemeente eist? In deze video leggen we helder en actueel uit wanneer een vergunning nodig is, of juist niet.
1. Gemeentelijke regels kunnen afwijken
Hoewel er landelijke richtlijnen bestaan, bepaalt iedere gemeente zelf of en onder welke voorwaarden een mantelzorgwoning vergunningsvrij mag worden gerealiseerd. Een gratis vergunningscheck via GoudStaete kan u daarbij helpen.
2. Vergunningsvrije plaatsing is onder voorwaarden mogelijk
Onder de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) mag een mantelzorgwoning vergunningsvrij worden geplaatst als deze voldoet aan landelijke en gemeentelijke bouw- en planregels.
3. Wat betekent vergunningsvrij concreet?
Vergunningsvrij betekent niet dat u vrij bent om te bouwen wat u wilt. U moet voldoen aan:
- Technische bouwregels (veiligheid, isolatie, constructie)
- Ruimtelijke voorschriften en bestemmingsplannen
- Burenrecht (zoals afstand tot (zij-)grenzen)
4. Praktische tips voor u
- Controleer altijd bij uw gemeente welke lokale regels (zoals voor hoogte, oppervlakte, afstand) gelden.
- Maak gebruik van hulpbronnen zoals GoudStaete voor een oriënterende vergunningscheck.
- Gebruik het Omgevingsloket of “Regels op de kaart” om te verifiëren wat voor uw adres van toepassing is.
